La question brûlante dans l’esprit de nombreux propriétaires australiens est – vais-je “rénover” ou “déménager”? Donc, si vous êtes l’un de ces propriétaires, vous avez peut-être également réalisé que le coût élevé de l’achat d’une nouvelle maison et de la vente de votre maison actuelle l’emporte de loin sur les défis de la rénovation de votre maison actuelle. Cependant, vous ne devez rénover que si les rénovations le feront:
>> Ajoutez de la valeur à votre maison
>> entraîner une amélioration du niveau de vie
>> être utilisé pour effectuer des réparations d’urgence ou des extensions de maison complètes
Les prêteurs / fournisseurs de crédit imposent-ils des restrictions au type de rénovations?
Sous réserve de leurs politiques de Soumission rénovation construction montreal laval crédit et de leurs directives de prêt, la plupart des prêteurs / fournisseurs de crédit vous permettront d’emprunter les fonds pour améliorer la valeur de votre maison à des fins utiles, comme si vous en avez besoin:
>> Ajouter une autre chambre, ou toute autre pièce
>> renouveler / mettre à jour votre salle de bain ou votre cuisine
>> Ajouter une pergola et une zone récréative extérieure
>> Installez une piscine
>> étendre votre garage d’un seul garage à un double
>> Construisez une habitation secondaire sur votre propriété existante
>> toute autre construction structurelle ou non structurelle
Quelles méthodes de financement puis-je choisir?
Voici quelques exemples des méthodes populaires pour assurer une rénovation facile à domicile:
Prêt de fonds propres – Cet accord de financement est peut-être le moyen le plus courant pour les Australiens de financer leurs projets de rénovation domiciliaire. Un prêt à domicile fonctionne où vous empruntez l’argent contre la valeur de votre maison. Pour illustrer cela, j’ai fourni l’exemple suivant:
>> l’exemple suppose que votre maison vaut 700 000 $, et
>> Votre prêt hypothécaire est de 300 000 $
D’après l’exemple illustré ci-dessus, vous disposerez de 400 000 $ dans votre maison, que vous pouvez utiliser pour financer votre projet de rénovation.
La récente hausse des prix internes a entraîné que de nombreux propriétaires australiens ont acquis des capitaux propres considérables dans leur propriété, ce qui peut faciliter l’obtention d’un prêt de rénovation domiciliaire pour ces personnes et réduit leur besoin de creuser dans leurs propres réserves de trésorerie.
Prêt personnel – Cet accord de financement est une option appropriée à considérer si:
>> vous n’avez pas de capitaux propres disponibles dans votre maison, ou
>> vous n’avez qu’à effectuer quelques rénovations mineures
En choisissant un prêt personnel à court terme, vous constaterez que:
1. Le taux d’intérêt du prêt personnel est beaucoup plus élevé qu’un prêt sur capital-valeur, et
2. Vous pouvez être limité au montant que vous pouvez emprunter (par exemple de 5 000 $ à 50 000 $)
Prêt de construction – Cet accord de financement est disponible pour que vous puissiez réaliser des projets de rénovation à grande échelle qui nécessitent l’approbation du conseil et les services d’un constructeur agréé. Le prêteur / fournisseur de crédit imposera les restrictions suivantes lorsqu’elles envisagent un prêt de construction pour la rénovation des maisons:
>> Le prêteur / fournisseur de crédit ne financera pas le montant total du prêt à l’avance
>> Le prêteur / fournisseur de crédit ne vous libérera de l’argent qu’en étapes au fur et à mesure que la rénovation progresse
Puis-je me permettre de reconstruire ma maison si elle a été détruite?